공주(公主)의 블로그

사람은 오는 순서대로 가지 않는다 사람은 누구나 이 세상이 올 때 순서대로 옵니다. 그러나 갈 때는 순서가 없음이 문제입니다. 누구나 80세를 채우든지 100세를 채워 가게 되면 갈 때를 대강 알게 되므로 미리 준비를 하겠지만, 아무도 그걸 알 수 없기 때문에 사후에 여러 가지 문제가 일어나게 됩니..

전세 제도는 우리나라에만 있는 매우 특이란 주택 임대차 계약이다. 언뜻보면 매우 불합리한 제도처럼 보인다. 예를 들면 전세값이 집값 1억원의 반인 경우, 집주인은 자기돈 5000만원과 전세금 5000만원을 합하여 집을 사고 집의 소유권을 가지는 반면 세입자는 집값이 반인 5000만원을 주인에게 맞겨 놓..

전세자금 대출 집주인 동의 필요없다 시중은행에서 전세자금을 대출받을 때 원칙적으로 집주인의 동의가 필요 없지만 오랜 관행과 홍보 부족으로 잘못 알려지고 있다. 28일 금융권에 따르면 금융감독원은 최근 임차보증금에 담보를 설정할 때 집주인의 동의를 받던 것을 앞으로는 단순히 통보하는 식..

거래 활성화 집착… 집값 불안 올 수도 정부 주택거래 활성화 방안 내용·파장 재개발·재건축 수익성 확대 → 투기유발 우려 실수요자 DTI 완화, 가계부채 관련 논란 소지 정부가 22일 내놓은 '주택거래 활성화 방안'의 골자는 검색하기" href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%BA%D0%BE%E7%B0%A1%BB%F3%C7%..

인식은 계속 변하기만 하더라 불과 얼마전까지 그리 추웠는데 요 몇일 푸근해진 느낌입니다. 다들 설명절은 잘 지내셨는지요? 전 종가집 맏며느리이자 외며느리인데, 시어머니가 돌아가셔서 안계십니다. 설준비를 혼자서 고스란히 해야 하는데, 신기한 것이 마음가짐입니다. 시어머니가 살아계실 때..

하우스 푸어는 무너지지 않는다. 하지만 지속적인 고통을 당할것입니다. 많은 하락론자들이 하우스푸어를 동정하고 또는 비난하고 또는 금방 무너질것 같다며 걱정하고 있습니다. 하지만 하우스푸어는 무너지지 않습니다. 다만 고통스러울 뿐입니다. 현 시점에서 하우스푸어가 무너지지 않는 몇가지 ..

‘하우스 푸어론(論)’은 짜고치는 거대한 고스톱이다! 폭락론자들이 집을 팔지 않는 한 폭락은 요원할것 ‘하우스푸어(論)’은 2008년 금융위기직후 집값 하락기에 절묘하게 타이밍을 맞춰 대폭락이라는 자극적인 용어를 사용하며 출판사와 비관론자들이 ‘대폭락’ 운운하며 시장 참여자들의 공포..

하우스 푸어에서 살아남는 법 #1 전세 만기때 유입되는 전세인상분 현금을 노려라! “소장님, 아무래도 투자목적으로 구입한 집값은 떨어지는데 대출이 많아 부담이 됩니다. 대출금과 전세금 빼면 많이 남는집도 아닌데, 이번 기회에 아파트 팔고 원룸이나 오피스텔을 구입해서 수익형으로 갈아타고 ..

지방 꼴찌도시 대구, 광주의 부동산도 오르기 시작하는가? 지방 후발도시 대구, 광주로 까지 부동산 가격 상승이 확산되고 있다 대구하면 과거에는 서울, 부산 다음으로 큰 도시였는데 작금의 지방 부동산시장을 바라보고 있노라면 대구는 인천, 울산, 대전에 밀려 현재 지방도시 중 꼴찌를 면치 못하..

무차별적인 일본식 부동산 버블붕괴론 확산 ,우려수준 한국실정과 다른 일본부동산버블붕괴 장기간 저 성장율하에서의 극단적인 모델 한국,지속적인 경제성장율하에서는 일본보다 홍콩, 싱가포르 모델 따라갈 듯 난세(亂世)에 영웅이 탄생하듯 .경제연구소 여기저기서 경쟁적으로 부동산에 대한 비..